? Как выбрать коммерческую недвижимость для аренды?

Критерии выбора недвижимости для бизнеса. Расположение, транспортная развязка, специфика и состояние арендуемых площадей.

Коммерческая недвижимость для аренды

Для повышения рентабельности бизнеса, владельцем следует тщательно рассматривать отдельно взятые критерии выбора коммерческой недвижимости для аренды.

Критерий №1 – месторасположение.

Все зависит от сферы и особенностей бизнеса. Самым престижным и выгодным считается административный и деловой центр большого города. Именно здесь перемещаются основные людские потоки, которые и будут являться клиентами, потребителями и покупателями товаров и услуг, предоставляемых данной конкретной фирмой. И все же из каждого правила есть исключения. Если в центре города уже имеется один, а то и несколько подобных офисов, то есть ниша уже заполнена, не стоит обострять конкуренцию. Лучше отыскать район с достаточно большим населением, в котором пока ещё нет офиса компании, предоставляющей аналогичные услуги.

Критерий №2 – транспортные коммуникации.

Наличие и качество подъездных путей и специально оборудованных парковок имеет значение не только для перемещения клиентов или покупателей, но и для самой фирмы, осуществляющей доставку товаров со складов производителя или поставщика. Имеет значение и близкое расположение остановок общественного транспорта, ведь далеко не у каждого сотрудника, клиента или покупателя имеется свой собственный автотранспорт.

Критерий №3 – состояние арендуемого помещения.

От того, насколько презентабельно выглядит арендуемое помещение, будет зависеть не только сумма аренды, но и размеры предварительных материальных вложений. Если помещение практически готово к работе, офис или магазин можно открыть в самые кратчайшие сроки. Если же помещение требует ремонта, можно придать ему неповторимый фирменный стиль, который наверняка произведёт впечатление на клиентов и деловых партнёров, с которыми предстоит сотрудничать.

Критерий №4 – специфический.

Этот критерий зависит от специфики бизнеса. Если это торговая точка, то она непременно должна находиться на пути передвижения массовых людских потоков. Если речь идёт о какой-то определённой услуге, то она как минимум должна быть востребована в районе, где предполагается арендовать коммерческую недвижимость.

© Некоммерческий Блог «Mebel-OF.ru - Офисная мебель», 2012-2021 гг.