Обзор — офисное пространство в аренду

7-ofis-arenda

По последним данным, ведущих консалтинговых компаний в мире в секторе недвижимости, общий объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в Центральной и Восточной Европе был  ниже, чем за предыдущий год. Наилучшие результаты в течение всего года были зафиксированы в  России. Именно наша страна являются движущей силой инвестиций в Центральной и Восточной Европе, и это несмотря на то, что сам рынок остается все еще не стабильным. Макроэкономические показатели говорят о способности привлекать все большее число международных арендаторов. В настоящее время в  крупных городах  есть в общей сложности тысячи квадратных метров, современных офисных помещений.

4-ofis-arenda

В результате высокого спроса на офисные помещения, компания Regus, предоставляет услуги организации рабочего пространства для своих клиентов. Сформированные центры обслуживания  в крупных и даже небольших городах по всей стране и за ее пределами, учитывают все функциональные и технические требования в индустрии, базируясь на трех основных принципах: гибкости, эффективности офисных помещений и безопасности бизнеса.

6-ofis-arenda

Спрос на аренду офисов

Общий объем сделок на  рынке коммерческой недвижимости показывает, что лучшие активы сконцентрированы в престижных местах имеющих долгосрочную аренду.  Хотя инвесторы сосредоточены в основном на рынке крупных городов, есть те, кто внимательно присматривается к региональным центрам. Тем не менее, для того, чтобы удовлетворить их требования, аренды таких офисных зданий должны быть долгосрочными — по крайней мере, не менее пяти или даже десяти лет. Качество арендаторов и процент арендованных площадей имеют первостепенное значение.

1-ofis-arenda

Хотя цены и высокое качество активов в престижных местах остаются относительно стабильными во всех сегментах рынка, цены на офисные здания в нижнем сегменте снижаются, даже в городах, имеющих общую высокую ликвидность. Некоторые инвесторы начинают проявлять повышенный интерес к престижным местам, с тем чтобы активно готовиться к периоду, в котором  ставки будут расти.

Прогнозы на будущее

Между тем, глобальная тенденция меняется на противоположную сторону. Арендаторы заинтересованы в сокращении расходов на аренду и оптимизации размера занимаемой площади, в котором новые технологии имеют значительное влияние на изменение текущих условий эксплуатации.

офисы Regus

В связи с увеличением необходимости снижения стоимости аренды все больше и больше внимания будет уделяться на оптимальные технологические решения и гибкое использование офисного пространства с учетом комфорта и удовлетворения потребностей сотрудников. Разработанная хорошая стратегия для рабочих мест будет ключом к успеху компании в условиях растущей конкуренции на рынке.

5-ofis-arenda

Наиболее важным критерием для разработчиков и владельцев офисных зданий, станет гибкая трансформация пространство в рамках строительства, что позволит легко адаптироваться к изменяющимся требованиям инвесторов и арендаторов. Выполнение этих условий будет иметь решающее значение для привлекательности офиса, не только с точки зрения корпоративных целей, но и с точки зрения самих рабочих.

© Некоммерческий Блог «Mebel-OF.ru - Офисная мебель», 2012-2016 гг.